规范名称：GB∕T 50362-2022 住宅性能评定标准.pdf
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规范页数：148页

本标准适用于新建和改建的城镇任宅和集中建设的农村住宅的性能评审和认定。
标准代码：GB/T 50362-2022
标准名称：住宅性能评定标准
发布日期：2022-10-31
实施日期：2023-02-01
代替标准：GB/T 50362-2005

根据住房和城乡建设部《关于印发(2014年工程建设标准规范制订、修订计划〉的通知》(建标(2013〕169号)的要求，标准编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国外先进标准，并在广泛征求意见的基础上，修订了本标准。本标准的主要技术内容是:1.总则;2.术语;3.基本规定;4.适用性能;5.环境性能;6.经济性能;7.安全性能;8.耐久性能。
本次修订的主要内容是:1.将部分条文调整，以与现行国家标准相适应;2.增加了与老龄化相关的要求和条文;3.增加了建筑新技术、新产品相关的要求和条文;4.将适用性能评价指标体系中“无障碍设施”评定项目，调整为“室内无障碍设施与适老化”;5.将耐久性能评价指标体系在原来结构工程、装修工程、防水工程与防潮措施、管线工程、设备、门窗6个评定项目的基础上，调整为结构工程、地下防水工程、有防水要求的房间、屋面防水、装修工程、管线工程、设备工程、门窗、外墙保温共9个评定项目;6.取消了B级评定等级;7.调整了2A级性能的分数要求;8.进一步优化了评价方法。

1.0.1 为提高住宅性能，促进住宅产业现代化，保障消费者权益，统一住宅性能评定指标与方法，制定本标准。
1.0.2本标准适用于新建和改建的城镇住宅和集中建设的农村住宅的性能评审和认定。
1.0.3 住宅应从适用性能、环境性能、经济性能、安全性能和耐久性能进行综合评定。每项性能按重要性和内容规定相应分值，住宅性能应按得分分值评定
1.0.4 住宅性能评定除应符合本标准外，尚应符合国家现行有关标准的规定。