方案名称：北京某经济适用房住宅小区施工组织设计60页.doc
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方案页数：60页
建筑面积：93047㎡
高度类别：多层建筑
结构形式：框架结构
基础形式：桩基础
建筑类型：住宅小区
施组类型：实施性,单位工程
图表/计划：10张以上

2.5.1、现场道路
1#至4#楼北侧围档已封闭，在场地北侧设两个大门，西侧设一个大门与现状康各庄路相通。该楼西侧为1#楼、中间为2#、3#楼，东侧为4#、8#楼、南侧为地下车库，由于各楼之间间距较小，且几乎同时开工，故东、西、南面均无施工场地，只能利用北侧现有道路与8#楼东侧之间空地布置现场临时道路。
2.5.2、临时用水、用电情况
现已在该楼北侧东西向布置了DN100消防管，并在楼侧布置了三通和阀门，为现场生产、消防提供水源。
场区西侧设置一台600KVA箱式变压器，向施工现场提供生产用电，供配电系统采用三级配电三级漏电保护方式。
2.6工程特点与难点
2.6.1结构方面
（1）本工程基础底板混凝土为大体积混凝土施工，混凝土浇筑一次完成，大体积混凝土施工防裂是施工的重点；且地下结构外围操作面狭小，墙体模板支立和加固是结构施工的难点。
（2）结构底板有集水坑、电梯井坑、排污坑等距离近，深度大，钢筋绑扎和模板支立的节点施工比较困难。
（3）本工程地下水位较高，这对本工程基坑开挖和基础施工产生不利影响。采用有效的地下水控制措施保证工程顺利进行，是结构施工的一个难点和重点。
2.6.2建筑方面
(1)地下外墙操作面狭小，防水等级高、施工难度大。
(2)内装饰墙面抹灰不同材料分界线较多，抹灰防裂是施工的重点。
2.6.3 专业方面
工程涉及专业广泛，给排水系统、消防水系统、雨水废水排放系统、通风系统、防排烟系统、自控系统等多专业相互交叉，质量要求高，需要良好的组织管理，协调专业施工是项目管理的重点。
2.6.4环保方面
因为地理位置敏感和周围是居民环境的特殊性，所以环保要求更加严格，扰民和民扰问题比较突出。
2.6.5 其它方面
由于施工任务量大、质量要求高；特别是地下施工阶段材料资源、人力资源投入大。如何合理性的安排季节性施工和阶段性安排工、料、机的投入是本工程的重点与难点。