万科施工图的深度与细度始终处于行业领先位置，同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻，所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量，使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家......

一.万科建筑施工图封面标准

封面：
1．注明工程名称及楼栋号
2．主要设计人员签章
其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章，结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内。
3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）
4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期。
5．出图章与节能章等（应在有效期内）。
目录：
1．图纸内容有序排列，注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸。
2．应注明所选用的工程做法图集。

二.万科图纸说明及工程做法表

设计说明：
1．说明项目组成，设计范围。
2．简要的工程概述，包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等级、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。
3．应说明工程设计依据。

4．主要的技术经济指标：
能反映建筑规模的相关指标，如占地面积，使用面积，阳台面积等指标。
5．高程系统
应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少（相对标高）。
6．数据单位说明。
7．砌体及钢筋混凝土工程说明：
7.1.简要说明砌体性能指标，若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值，并说明施工注意事项。　　　　　　　　　　　　　
7.2.说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明。
7.3.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时注明须做闭水试验。
7.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。
8．防水工程：
8.1.屋面采用玻纤瓦时，需对屋面防水的防裂措施加以说明。
8.2.外墙门窗洞处的防水作法说明。
8.3.地下室防水设计说明。
8.4.对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明。
8.5.说明卫生间地面完成面与相邻地面高差,并做闭水试验。
8.6.需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明。
9．地下工程：
9.1.对穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进行说明。
9.2.对地下室门窗的要求予以说明。
9.3.需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。
10．装修工程： 说明对室内外装修工程的施工要求，同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说明。
11．门窗工程：对门窗的防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予以说明，确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞边框的做法.
12．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊的屋面工程（包括金属、玻璃等）的做法说明既注意事项。
13．相关事项：

工程作法表
按甲方拟定的交工标准结合规范图集完成工程做法表，做法表应清楚表达施工部位、名称、做法、厚度及所选索引详图号。

三.万科区域位置图成果标准

1．绘制比例宜为1：1500或1：2000。
2．应反映小区全貌，标明楼栋编号。
3．应按开发时间反映建筑群体的区域划分，注明一期或二期。
4．标明本期的主要经济技术指标。
5．图例说明。

四.万科总平面图成果标准

1．绘制比例宜为1：500。
2．指北针或风玫瑰图；指北针宜指向正上方。
3．测量坐标网及坐标值。
4．场地四界测量坐标（或定位尺寸），道路红线或用地界限的位置。
5．场地四邻原有及规划路的位置（主要坐标值或定位尺寸），以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数、道路中心线。
6．场地内保留的地形、地物。
7．场地内的隐蔽工程如人防工程地下车库储水池等应以虚线表示出来，同时注明名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）。
8.广场、停车场、运动场地、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等内容的定位（坐标或相互关系尺寸）
9．市政配套用房如燃气、锅炉房、煤气调压站、变配电室、箱式站、污水处理站等与住宅的间距标注。
10．规划条件的各种建筑控制线应标明名称及距离尺寸。
11．建筑屋顶轮廓线，坡屋面应表示出屋脊线。
12．建筑的间距（建筑满外尺寸应包含外墙保温及做法厚度），建筑的总开间进深尺寸及相应轴线号。
13．标明楼栋号或名称，层数。
14．标明建筑人行出入口，地下车库、自行车库、人防出入口及入口处标高。
15．竖向设计系统
15.1.场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。
15.2.建筑物、构筑物室内外地面的设计标高。
15.3.广场、运动场、停车场等场地的设计标高。
15.4.挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度。
15.5.道路标高，表明双面坡或单面坡。
15.6.用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时，可用等高线表示。
16．道路断面设计、道路装置设置及道路中心线标高。

25．垃圾存放点、垃圾中转站的设置，中转站附近上下水的设置。
26．主要技术经济指标表。
27．相关图例。

五.万科组合平面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100。

6．应注明的标高：室外地坪标高，平台标高，室内楼地面标高，地下室地面标高，卫生间标高（以上标高均为完成面标高的） 露台标高（结构标高）。                    
7．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的套型面积、使用面积；门窗编号；户型编号。
8．应表现的内容：外墙保温层、台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道）、散水、明沟、烟囱、院墙、厨房排烟道、卫生间排风道等。
9．屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、檐口、天沟、屋脊（分水线）、雨水口、雨水管位置、楼梯间、水箱间、电梯间、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、屋顶花池、采光屋顶、室外楼梯、变形缝以及排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；必要的详图索引号。
10．变形缝的构造做法索引。
11．图例说明。

六.万科立面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100。
2．立面转折复杂时可画展开立面图，图中除带两端轴线号外，转角处的轴线编号一应标明。
3．建筑各个方向的立面应绘制完全，内部院落或看不到的局部里面可在相关剖面图上表示，若剖面图中未能表示完全时，则需画展开立面图。
4．立面图应反映建筑外轮廓及主要建筑构件的位置，如女儿墙顶、檐口、柱（独立柱、壁柱）、变形缝、室外楼梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、幕墙、洞口、门头、外门窗、老虎窗、屋面斜窗、雨水管以及其他建筑装饰构件、线脚和粉刷分格线等。
5．尺寸标注：按顺序标注三道基本尺寸线（门窗洞口高度、层高及层数总高度）。
6．标高标注：层高、门窗洞、檐口（规划控制标高）、女儿墙顶、室外空调机搁板、室外地坪、其他装饰构件及主要线脚等。

12．立面图中线条粗细的设置应按相关制图规范执行。
13．标明与其他图纸相关的详图索引号。
14．图例说明。