摘要：住宅楼给排水工程涉及到居民日常生活用水、给排水、消防供水、循环用水等多个施工环节，每个环节的施工质量都关系到整个给排水系统的正常运行，因此必须要进行有效的控制，可以说，提升住宅楼给排水工程的施工技术水平和施工过程控制水平，是住宅楼给排水施工的重点问题。本文就以此为中心，对当前住宅楼给排水施工项目施工过程的控制问题进行分析论述。 

　　关键字：住宅楼；给排水；施工过程；控制措施 

　　前言 

　　近年来，随着市场经济的不断发展，房地产业获得了迅猛的发展空间，大量住宅楼兴建，人们对于其质量的要求也在逐步提升。对于住宅楼来讲，给排水工程是其中一项关键的环节，其质量的优劣将会直接影响到居民的用水问题，必须要对施工过程进行严格控制，确保施工质量。 

　　一、预留孔洞及预埋套管施工阶段控制 

　　一般情况下，在住宅工程建筑结构开始施工到竣工期间，是不进行管道施工，因为管道施工作业必须要有严格的施工环境，如果和其他工种交叉进行，很容易破坏管道的质量，有时砂浆等杂物进入到管道内部会给给排水管道的正常运行带来一定的影响。因此说，在这一阶段，给排水分部工程的施工作业主要是对预留孔洞以及预埋套管的施工操作。 

　　预留孔主要是住宅楼给排水管道在穿越楼板的位置，为了防止工程在完工之后，在楼板上再开洞而破坏建筑的整体结构，而在浇筑楼板混凝土时预留的孔洞。需要注意的是，在管道穿梁建筑物地下室外墙的时候，只有预留孔洞是不够的，还必须要有预埋套管，这样才能够更好的防止出现外墙渗漏现象。通常情况下，为了避免住宅楼各个建筑之间存在有不均匀沉降的现象，在安装的时候基本上使用柔性套管，这一点控制人员要引起注意。 

　　要做好这一阶段的施工控制工作，必须要注意以下几点。第一，预留孔洞和预埋套管的施工操作必须要和土建施工相结合，控制人员必须要在准确把握土建施工进度的基础上进行这一阶段的施工作业，这样能够更好的提升项目质量水平。第二，在进行套管制作的过程中，控制人员必须要确保其制作过程符合施工规范的要求，并满足施工图集和施工设计的需要。第三，对于预留孔洞和预埋套管的位置，控制人员必须要反复核实，确保位置的准确性，并保证固定牢靠，不能够有遗漏的现象出现。第四，控制者必须要严把混凝土浇筑关，并安排专门的人员旁站，及时发现其中存在的问题，如要合理的控制好混凝土浇筑时间、浇注温度以及混凝土养护工作，防止其出现裂缝而影响到住宅楼给排水管道的正常运行。 

　　二、给排水干管及立管制作及安装施工控制 

　　在住宅建筑结构封顶之后，土建施工单位则开始进行地面找平及墙面的粉刷工作，此时给排水管道的安装人员需要和土建施工单位的人员紧密合作，进行给排水管道中立管和干管的安装操作。 

　　在这个施工过程中，主要的工作有支吊架的制作和安装、干管及立管的制作和安装工作。要想更好地确保这一环节的施工质量，控制人员必须要做好以下几个方面的工作。第一，根据施工要求和住宅楼给排水管道的实际需要，严格控制管道的制作过程，尤其是对镀锌钢管套丝质量，控制人员要进行严格把关，确保其质量标准，使得管道的连接接口具有较强的密实性，防止管道连接处出现渗漏等现象。第二，在安装立管之前，需要吊垂线，以确保管道的垂直度符合安装施工要求；在安装过程中，要确保管道安装的牢固性，对于支吊架的安装则需要确保其符合施工规范的要求，且要满足实际施工的需要。第三，对于塑料管道的安装，施工过程中的控制人员必须要进行严格监督，确保管道安装伸缩节，且排水立管要按照施工规范设置检查口。当立管未安装完成而中断时，必须要确保其上端管口用东西掩盖，防止各种杂物进入其中而影响其使用性能。第四，对于管道井内部的隐蔽性管道，在其进行隐蔽之前，控制人员一定要做好隐蔽验收工作，如果管道井内存在有给水立管，则必须要进行试压实验，试验完成符合规范要求之后，才能够进行隐蔽施工。 

　　三、给排水支管及附件的制作及安装控制 

　　在这一阶段的施工过程中，控制人员必须要做好以下几方面的工作，才能够确保支管和附件的安装符合质量要求。 

　　第一，要确保管道安装的牢固性，支吊架的安装一定要符合规范的要求，并注意安装的各种细节性问题。第二，接口的插入深度要和实际施工情况相吻合，并做到具体问题具体分析，确保接口的严密性、第三，控制人员在管理的过程中，一定要确保排水支管顺水流方向的坡度要根据设计方案和现场施工实际情况确定，标高要符合实际情况。在进行阀门安装之前，一定要将其关闭，防止各种杂物进入而影响到阀门的密闭性。需要注意的是，单项阀门的安装需要保证阀门进出口方向和水流的方向相一致。 

　　一般情况下，给水支管有明装和安装两种方式，由于安装需要在地面或者是墙面开槽，安装完成之后再用水泥砂浆进行灌注，操作麻烦且检修困难，因此说在城市住宅楼毛坯房的建设中，通常不应用这一方式，而采用明装的方式进行给排水支管的安装。在这个过程中，必须要确保支管安装要沿墙面进行铺设，且需要在墙面上安装管卡。 

　　四、其他施工过程需要控制的问题 

　　在给排水管道安装的过程中，还必须要注意细节问题的控制，才能够从整体上提升给排水管道的质量。设备和卫生器具的安装也是给排水施工中不可忽视的环节，这是整个施工环节的最后阶段，将其放在最后阶段进行施工，最主要的目的是为了保护成品，避免其他施工环节对设备和卫生器具等带来一定的破坏。在这个施工环节，控制人员主要需要对各个器具的安装位置和标高进行控制，使其能够满足居民的日常生活需要，且要确保安装的牢固性。在这一环节的施工中，控制人员要注意对细节问题进行控制，防止出现施工人员将正三通或者是正四通装入立管和横支管的连接位置，出现连接处形成水舌流，而横支管则水流不畅的现象，影响到实际的使用效果，严重的时候还会出现排水系统气压波动较大，破坏卫生器具的水封。 

　　在给排水管道各项工程安装完成之后，控制人员需要对各个承压管道系统以及设备进行水压试验，检测管道是否存在有一定的问题；对于非承压管道系统以及给排水设备，则必须要进行灌水试验。一般情况下，水压试验中，金属管道以及复合给水管道系统，在试验压力下需要观测十分钟，如果出现压力下降，则不能够小于0.2MPa，符合要求之后，再降到工作压力进行检测，看是否出现渗漏现象，如果出现则需要及时采取措施进行补救。对于塑料管给水系统，则必须要确保在试验压力下保压一个小时，压力的下降不能够超过0.5MPa，并对管道的各个连接位置进行检测，看是否存在有渗漏的现象，有问题需要及时补救。 

　　结语 

　　住宅楼给排水工程项目的质量直接关系到居民用水的安全性和便捷性，因此这一工程项目施工的过程中，必须要采取有效的措施对施工过程进行科学的控制和有效的管理。本文就以此为中心，结合自身工作经验，对给排水工程项目施工中需要控制的要点问题进行了简要分析，希望能够对今后的施工操作起到一定的帮助作用，提升给排水工程项目的质量性能，更好的满足居民的用水需求。 

　　参考文献： 

　　[1]张凝 住宅楼给排水施工项目的控制和管理 中国建材科技，2012年第04期 

　　[2]宋赵君 浅谈住宅楼给排水施工项目的施工过程控制和管理 科技创新导报，2009年第01期 

　　[3]陈波 李虹燕 住宅楼给排水施工项目的过程控制和管理 科协论坛（下半月），2009年第06期 

　　[4]杜永坤 论住宅楼给排水施工项目的控制和管理 城市建设理论研究，2014年第6期 

　　[5]米四文 浅谈住宅楼给排水施工质量控制与管理 城市建设，2010年第25期