［摘要］现如今，人们越来越关注房屋建筑的质量与安全问题。因为房屋建筑工程质量直接关乎与人们的生产生活，不仅会影响人们的工作、生活，甚至还会对人们的生命财产安全造成无法估计的后果。本文针对房屋建筑施工防渗漏施工技术做出研究。

［关键词］房屋建筑施工；防渗漏；技术研究

1房屋建筑工程渗漏问题的原因

1.1房屋建筑工程中外墙渗漏问题

房屋建筑施工过程中会遇见许多难题，这些难题处理不好的话就会使房屋建筑质量出现问题。施工人员施工过程中会把剪力墙与填充墙中的拉结钢筋省略掉，墙体在进行建筑的时，因为缺失拉结钢筋，从而使墙体出现问题。会影响整个墙体的构造，也会降低墙体的牢固性和紧密性。房屋投入使用中便会出现墙体渗漏现象，也就是所谓的渗水现象。在之后的外墙建筑中，如果模板穿墙口与槽钢洞口处理的不够紧密，那么会形成墙体空隙，会对水进行存储，进而造成了外墙渗漏的情况。

1.2厨卫渗漏问题

在进行房屋建筑过程中，厨卫渗漏也是施工人员经常出现的施工失误，厨卫漏水是最困扰户主的问题之一，因为厨卫是日常生活必须要用到的。在施工过程中能造成厨卫渗漏的原因一方面是施工人员没有正确的使用负力钢筋，同时也存在很大的质量问题，这对后面的施工就会有严重的影响，比如就会出现混凝土裂缝等状况，就这会引起厨卫渗漏。另一方面，就是施工过程中所使用的材料如果没有达到标准的防水效果，房屋在日后的使用中也非常容易出现厨卫渗漏现象。由于建筑行业市场竞争压力越来越大，许多房屋建筑公司为了节约成本，购买廉价的施工材料，这些材料的质量远远不符合标准，这也就会影响房屋建筑的整体质量，材料质量达不标准，材料的防水性也就比较差。除此之外，还有可能是厨卫防水层的设计不够合理，这些原因都会影响建筑的质量，增加出现厨卫渗漏的几率。同时这也跟施工人员的专业水平有很大原因，如果工作人员的技术水平不达标，也会造成厨卫渗漏这种现象。

1.3门窗渗漏问题

在房屋建筑中还有门窗渗漏的问题，这种情况并没有以上两种情况出现的次数多，但也确实会发生这类状况。这很门窗的使用材料也有一定的关系。如果门窗材料质量太差，门窗的防水性就会降低，就比较容易出现门窗渗漏的现象。还有一方面是门窗设计的不合理，门窗在使用时也会出现渗漏问题。施工人员安装技术也是一个因素，如果施工人员安装的不规范，门窗边框不够紧密，在雨雪天气时，积水通过门窗缝隙渗漏，也会对户主造成一定的影响，所以在施工过程中也要重视门窗渗漏问题。

2房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析

2.1墙面防渗漏施工技术分析

在墙面施工时，施工材料是非常重要的一部分，选择合理的施工材料，不仅可以防渗漏等问题，另一方面还可以提升墙体抗压能力。再确认施工材料没有问题之后，还要合理的利用施工材料，在使用材料时，要注意建筑的合理性，同时也要注意材料的存放保管，避免材料在此过程中出现质量问题。在墙体建设过程中，有一个步骤是对墙面进行抹灰处理，抹灰处理的效果关键在于墙面是否干净，所以在此之前，施工人员要对墙面进行清洁，并且对墙面的平整度进行检测，没有问题之后，才可以进行抹灰处理。之所以对墙面进行抹灰处理，是提高墙体的紧密性和防水性，这也是墙面防渗漏技术之一。

2.2屋面防渗漏施工技术分析

屋面渗漏也是房屋建筑常见的一种状况，为了避免这种状况，在施工过程中，首先应该选择防水性能好的建筑材料，这样也可以保证建筑材料的质量，在选择材料时不仅仅只注意材料的防水性能，还要考虑材料是否合理，以及全部材料的性价比和造价，实际结合技术，才可以同时符合企业和用户的需求。在屋面防渗漏施工前，还要再一次的对施工材料进行检查，把不符合标准的材料剔除，并综合分析材料其他方面是否符合施工标准，达到对材料利用的最大化。之后就是在屋面进行涂料，要分别进行两次的涂抹，增加屋面表面的紧密性和粘合性，工作人员涂料工作完成后，在标准的时间内对屋面进行注水实验，检查屋面的防水性，如果达不到标准的要求，施工人员则要对漏水的地方进行修补或者对整体重修，必须确保屋面施工的质量，反复检查屋面的防水性，直到符合标准为止。

2.3厨卫防渗漏施工技术分析

厨房和卫生间是用户用水最频繁的组成部分之一，由于这两个地方长期使用水，也就使得厨房和卫生间比其他地方更容易发生渗漏问题，所以，施工人员在进行厨卫建筑过程中，要高度重视厨卫防渗漏施工，特别是厨房和卫生间的排水设计，虽然现在的建筑材料比以前的更加防水防腐蚀，但是如果排水设计不合理，使得建筑物内长期积水，会降低房屋的使用年限，还会增加厨卫渗漏的几率。合理的排水设计可以把生活用水完全排放出去，同时也要注意排水管道的建设，在建设排水管道时，工作人员应该注意管道口的衔接处，确保衔接口的紧密性，完成后也要不断的检测排水管道的紧密性，确定不会发生渗漏现象，在进行下一步施工。卫生间还要注意一点的是洗浴设备的使用，要对洗浴设备进行合理的设计，并且安装时也要保证安装人员的技术水平，洗浴设备的排水口也要特别注意，如果排水口出现问题，则会出现反水或者是管道口被堵等问题，所以也要特别注意。

2.4门窗防渗漏施工技术分析

最后要说的就是房屋建筑中门窗渗漏问题，门窗渗漏主要原因是后期的门窗安装是否合理和门窗使用材料是否达标，所以在门窗安装过程中，工作人员一定要特别注意，尤其是边框的衔接处是否紧密，同时用户也不能只追求外表的美观，一定要结合实际选择门窗的设计和材料，门窗的材料也要选择防水性能较高的，并且特别注意门窗玻璃与边框之间的胶体是否粘合的紧密，所使用的胶体是不是符合标准，这些都是门窗渗漏施工所要注意的问题。

3结论

综上所述，房屋建筑防渗漏施工技术在整个房屋建设过程中十分重要，它关乎着工程整体的质量效果，同时也是为了不影响人们日常生活，在施工中确保防渗漏施工的技术，才可以提高房屋建设的质量。所以施工人员应该结合实际对房屋防渗漏施工进行全面分析和检测，并且选择合理的施工材料，保证房屋渗漏施工的技术实施，这样才可以确保房屋防渗漏的质量。

参考文献

[1]雷军.房屋建筑工程中防渗漏施工的重要性与技术分析[J].江西建材，2018（01）：66+69.

[2]刘七二.房屋建筑施工中防渗漏施工技术方案研究[J].低碳世界，2017（15）：119-120.

作者：李华单位：无锡市新兴建筑工程有限公司