各种大型工程建筑物的兴建导致了地面原有的状态被改变，引起地基及周围地层的变形。建筑物沉降观测可保证建筑物的正常使用寿命和安全，也可为今后的勘察设计施工提供可靠的资料。特别在高层建筑物施工过程中进行沉降观测，可避免因沉降造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝，造成巨大的经济损失。

 

沉降观测自始至终要遵循“五定”原则，即沉降观测依据的基准点、工作基点和被观测物上的沉降观测点，点位要稳定；所用仪器、设备要稳定；观测人员要稳定；观测时的环境条件基本一致；观测路线、镜位、程序和方法要固定。以上措施在客观上尽量减少观测误差的不定性，使测得结果具有统一的趋向性，保证各次复测结果与首次观测的结果可比性更一致，使所观测的沉降量更真实。

观测记录

（1）沉降观测的仪器及方法

沉降观测应采用精密水准仪及铜水准尺进行，也可采用精密的工程水准仪（带有符合水准器）和刻度精确的水准尺进行。观察时测量工具及人员均应固定。每次观察均采用环形闭合法或往返闭合法当场进行检查，同一观察点的两次观测差不得大于1mm。水准测量应采用闭合法进行。

（2）沉降观测的时间

①民用建筑每加高一层应观测一次，工业建筑应在不同荷载状态阶段分别进行观测。②施工期内沉降观测不得少于4次。③建筑物全部竣工后，第一年观测4次，第二年观测2次，第三年后每年观测1次，至下沉稳定。④观测期限一般为：砂土地基2年，粘性土地基5年，软土地基10年。

当建筑物和构筑物突然发生大量沉降、不均匀沉降或严重的裂缝时，应立即进行逐日或几天1次的连续观测，同时应对裂缝进行观测。应在建筑物的裂缝上设置可靠的观测标志（如石膏条等），观测后绘制详图，画出裂缝的位置、形状和尺寸，并注明日期和编号。裂缝宽度可用刻度放大镜观测。

沉降观测点的布设

（1）建筑物的四角、大转角、沿外墙每10~15m处或每隔2～3根柱基上。筏基、箱基的四角和中部位置处。重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处及地质条件变化处两侧。

（2）高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧，不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、建筑裂缝、后浇带、沉降缝和伸缩缝两侧，人工地基与天然地基接壤处及填挖方分界处。 

（3）宽度不小于15m、宽度小于15m但地质条件复杂及膨胀土地区的建筑物的承重内隔（纵）墙应设内墙点。

（4） 框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处。

（5）高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。 

（6）邻近堆置重物处、受振动有显著影响的部位及基础下的暗滨（沟）处。

（7）电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸构筑物，应设在沿周边在与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。a