摘 要：社会水平的不断进步与发展，使我国的许多产业都开始步入科技化的改革时期。为了满足我国人民日益增长的生活质量水平要求，我国的建筑产业也开始进行了现代化的技术改革与发展。目前，在我国的建筑产业中，仍有一些建筑存在或多或少的质量问题，这为我们的日常生活带来了一定的安全隐患。在这其中，最主要的莫过于建筑的外强渗漏问题。从建筑学的角度来分析，建筑物的外墙是起到维护建筑物，保护我们正常生活环境的重要组成部分。因此，外墙的渗漏将会导致我们的生命安全无法得到有效的保障，为了解决这个安全隐患，我国的许多建筑企业开始对建筑外墙的防渗漏施工技术进行了分析，并提上了改革的日程当中。

关键词：建筑外墙；防渗漏；施工技术

建筑产业的不断发展，为我们的日常生活带来了巨大的贡献。然而，即使在这个科学技术手段十分先进的社会中，我国的建筑产业仍然存在着一些必须要解决的问题，其中之一就是对于建筑外墙的防渗漏改造。文章主要先针对建筑外墙渗漏的主要原因进行分析，提出了解决外墙渗漏的主要措施，然后再结合现代化的先进技术，对建筑外墙防渗漏施工的主要技术进行了分析。做好建筑外墙的防渗漏工作，不仅可以保障我们的生命财产安全，同时也为建筑企业未来的发展提供了积极的作用，避免建筑企业发生不必要的经济损失。

1 建筑外墙渗漏的主要原因

1.1 客观环境因素

导致建筑外墙渗漏的主要一个因素就是客观的环境因素。现代化水平的不断发展，使我国建筑工程的实施过程中，无论是技术还是材料都越来越先进化。然而，由于外界环境的不确定因素，突然发生的极端天气仍会对建筑的外墙造成一定的损害，从而导致建筑外墙的渗漏。虽说我们无法避免环境对我们产生的影响，但是我们可以在进行建筑外墙的防渗漏过程中，更加注重对于防护措施的建设，尽量降低由于环境、天气等原因造成的外界伤害，保证我国居民的人身安全和财产不受到伤害和损失。

1.2 墙体结构因素

其次，就是墙体的结构不完善因素。在建筑过程中，由于之前对于建筑规划的不够完善，可能会出现一些建筑墙体的材料由于温度等原因出现的膨胀等问题，使墙体的结构出现不协调等情况，从而造成建筑外墙发生裂缝等现象。墙体内部砌筑结构的不完善，是造成建筑外墙渗漏的主要原因之一。

2 防治外墙渗漏的主要措施

2.1 完善墙体的砌筑结构

在防治外墙渗漏的主要措施中，完善墙体的砌筑结构起到了十分重要的作用。只有对于砌体质量的保证，才能使砌体结构合理，从而减少墙体裂缝的产生，从根本上解决外墙的渗漏问题。在建筑过程中，一定不可以使用湿度低的砖块，只要保证砖块的湿度才可以提高砌体的粘结性。对于裂缝的填充，也应当严格控制，使用砂浆将砌体之间的缝隙固定住，保证墙体和砌体的结构稳定性。在建筑中，也可以使用揉压法进行砌筑，这可以有效减少墙体裂缝的产生，为外墙的防渗漏做出了积极的作用。

2.2 堵塞渗水路径

在对外墙进行墙面的装饰前，应着重对墙体内的渗水路径进行堵塞。无论是水流的来源管道，还是墙体的裂缝墙洞，都应该仔细的进行全面检查，并严实的进行堵塞和填充。同时，对于这些堵塞的地方都应该做好详细的记录，万一日后由于某种原因导致外墙渗水，也可以对这些记录进行参考，有利于快速找出渗漏的根本原因与大概位置。

3 外墙防渗漏施工技术

在防治建筑外墙的渗漏工作中，有许多的施工技术，下面将列举其中比较常用的施工技术进行分析。

3.1 防水施工技术

第一个就是防水施工技术。利用对建筑过程中对于外墙的防水进行设计，从而降低建筑外墙的渗漏现象。首先，是防水材料的选择。选择防水材料的时候，一定要尽量选择接近国际标准要求的高质量防水材料，并结合建筑的实际情况进行合理的分析与规划，实现对建筑外墙的防水工作。在对外墙的装饰中，也最好选择防水的涂料进行装饰，由于防水涂料具有高分子、高密度的特征，可以有效的防止建筑外墙渗水现象的产生。

3.2 空洞堵塞施工技术

第二个就是空洞堵塞施工技术。在外墙的施工的过程中，应把握好每项工序的严格实施，才能保证在外墙的施工中出现问题的机率减少。在施工过程中，应尽量选择具有防水和抗裂功能的聚合物水泥砂浆，从根本上避免因外界环境引起的温度性膨胀而发生的裂缝。在施工过程中，工作人员一定要将墙体内的水流通道进行堵塞，保证水流通道不会发生复流的现象，在外墙中的空心等也要全部堵塞，并清理墙洞中的砂浆，保证堵塞的紧实效果。

3.3 质量施工技术

第三点就是质量施工技术，顾名思义，就是在施工的过程中把好质量关。施工过程中，无论是材料的质量选择，还是砖块的干湿度控制，都是工程监督人员需要重点把关的问题。只有在施工的过程中，对施工质量进行严格的监控，才可以实现建筑外墙的防渗漏，对建筑企业和居民都产生了积极的作用。

3.4 砌体框架结构施工技术

第四点就是砌体框架结构施工技术。在施工过程中，一定要仔细严格的对砌体材料进行实验和分析，砌体的质量必须达到国家的标准要求，对于砌筑的高度也应该严格把握，控制在标准的要求范围内。同时，在墙体与柱子之间的裂缝也应当进行仔细处理，避免裂缝的再次产生，以达到整体提高工程质量的保证。

4 结语

在我国的建筑工程中，通过利用科学技术的先进手段，大幅度的提升了我国建筑产业的生产效率和生产质量。然而在这个过程中，也不乏有一些建筑企业仍存在一些质量问题。由于外界环境、建筑过程中的不足等因素，都会造成建筑外墙发生渗水的现象，而这一现象不仅会给建筑企业，也会为我们的日常生活带来巨大的损失。因此，建筑企业必须加强对于建筑工程中建筑外墙防渗漏施工技术的研究与应用，从根本上改善建筑外墙渗水的情况。文章主要通过对于外墙渗水主要因素的分析，继而提出一些有效的改善措施。最后通过对于外墙防渗漏施工的技术研究来说明外墙防渗漏工程实施的重要意义。

参考文献

[1] 黄勇根.建筑工程中的外墙防渗漏施工技术[J].江西建材，2015（22）： 86.

[2] 程鹏.基于建筑外墙防渗漏技术的施工分析[J].门窗，2015（08）：61-62.

[3] 张坤凤.建筑外墙防渗漏施工技术[J].科技创新与应用，2013（23）： 234.

[4] 王.建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析[J].江西建材，2013（04）：98-99.